La Casa 712 era para una pareja joven sin hijos, con un programa inicial bastante convencional. Sin embargo dicho programa se vio modificado, debido a que la pareja no consiguió la financiación solicitada al banco para llevarlo a cabo como se había planteado inicialmente. Este hecho dio lugar a que el proyecto se tuvo que ir adaptando a esta reducción en el presupuesto. El solar de 400 m2 en el que se encuentra presenta una geometría triangular y por motivos de la normativa se debía separar de los límites de la parcela 4 metros en los lados sur y este-noreste, y 5 metros en el lado oeste-noroeste. La geometría del solar y la normativa, dieron lugar a la forma triangular final que presenta la casa, ya que es una geometría que posibilita evitar concentrar el espacio exterior en un jardín propiamente dicho. En este caso, el espacio que no se podía construir ya aportaba a la vivienda suficiente espacio exterior como para no ser necesaria la creación de un jardín.

Este proceso continuo de abaratar el proyecto,  redujo el coste inicial de 250000€, a 120000€. Para hacer esto posible, se trabajó con un sistema económico de muros que trabajan a compresión que pudieran ser hechos por albañiles locales, se  renunció a  revestir estos muros, y se eliminaron aquellos elementos prescindibles que encarecían el proyecto.  

Así pues, la casa se construyó sobre un forjado sanitario sobredimensionado que soporta un pavimento de hormigón. Posteriormente, las paredes se construyeron con un muro de doble hoja con cámara, situando el muro estructural –de ladrillo perforado colocado para ser visto- en la cara interior para evitar puentes térmicos. Para la fachada se usó el mismo tipo de ladrillo, pero dejando la tabla vista, de modo que los agujeros del ladrillo configuran una fachada ventilada. En el forjado unidireccional de la cubierta se dejaron viguetas y bovedillas vistas estrictamente apoyadas en los muros de carga, para evitar la transmisión de momentos a la estructura mural. La cubierta, además se protegió con el material reciclado obtenido de los residuos cerámicos generados por la misma obra.

Finalmente, las instalaciones verticales de electricidad y datos se dejaron vistas, ocultando las horizontales en el hormigón de pendientes de la cubierta.